Чем интересна недвижимость в Тоскане?

Интерес к недвижимости в Италии среди россиян в последнее время вырос. Если раньше большинство сделок были сконцентрированы в столице и на курортах, то сейчас инвесторы начали все плотней изучать провинцию. Чем же интересна Тоскана?

В первую очередь тем, что этот регион популярен и среди самих итальянцев, которые хотят отдохнуть вдалеке от промышленности и суеты мегаполисов. Довольно часто недвижимость тут покупают и иностранцы, особенно это касается состоятельных американцев и европейцев. Тут очень хорошо развита инфраструктура, от сети риэлтерских контор до различных компаний, которые занимаются обслуживанием вилл, охранной и ремонтом. Обычно хозяева домов и вилл живут в них не больше двух месяцев в году, остальное время все они сдаются, поэтому наличие такой инфраструктуры очень важно.

Другой важный фактор. В Тоскане можно найти, как современные дома и виллы, которые были построены совсем недавно, так и участки под застройку и старинные здания средневековой постройки, которые продаются под реконструкцию и реставрацию. Очень многие, кто собирается приобрести недвижимость в тоскане, специально ищут дома старинной архитектуры, чтобы, оставив почти в неприкосновенности фасад, полностью перестроить их внутри на современный лад и отталкиваясь от собственных вкусов и предпочтений. Есть в предложении и объекты, которые уже прошли реставрацию. Относятся они в основном к элитной недвижимости.

Природа, экологически чистый воздух, близость к морским курортам – все это тоже очень важный фактор. В регионе практически нет крупного производства. Зачастую из окон открывается прекрасный вид на бесконечные виноградники и сады. Жители очень дружелюбные, преступности практически нет даже в крупных городах. Тоскана считается одним из самых благополучных регионов в Италии. Кроме того, отсюда можно легко добраться в Рим, чтобы посмотреть исторические памятники. Да и в самой Тоскане множество достопримечательностей.

Очень важный фактор – цены. В последние годы стоимость недвижимости в стране снижалась. Только в прошлом году среднее падение цен по всей Италии составило 11,8%. Тосканы это коснулась в меньшей степени, но и тут было зафиксировано снижение стоимости объектов. Сейчас цены стабилизировались, многие эксперты говорят о том, что в дальнейшем местные дома и виллы будут только дорожать. Поэтому вложив в них деньги сейчас, многие инвесторы планируют продать через несколько лет с хорошей прибылью. Многие торопятся купить дома и для личного использования, пока они дешевы.