Страхование недвижимости

На рынке недвижимости, помимо привычных всем услуг купли-продажи, аренды, дарения и наследования существует еще один вид услуг – это страхование недвижимости граждан. Застраховав свою недвижимость, собственник имеет возможность получения материальной компенсации в случае возникновения ситуаций, предусмотренных условиями договора страховки.

Застраховать можно любую недвижимость – квартиру, дом, а также баню или гараж, находящиеся на вашем участке. Более того, распространено страхование не самого помещения, а некоторых его элементов. Например, это может быть внутренняя отделка квартиры после дорогостоящего ремонта.

На первоначальной стадии заключения договора страхования страховая компания в обязательном порядке устанавливает оценочную стоимость объекта, эту работу могут выполнять специалисты компании или же могут быть привлечены независимые эксперты. Также профессиональная оценка ущерба, нанесенного застрахованному имуществу, необходима при наступлении страхового случая.

Выделим несколько основных видов страхования недвижимости.

Титульное страхование или так называемое страхование от утраты прав собственности. Данный вид является очень актуальным, так как он призван защитить от претензий третьих лиц, когда при смене права собственности были допущены юридические ошибки или неточности.

Страхование от разрушения здания. Такая страховка покрывает убытки, вызванные частичным, а также полным разрушением здания, в котором находился объект страхования, в результате одной из предусмотренных договором страхования причин.

Страхование гражданской ответственности может покрыть убытки, нанесенные вами третьим лицам. Например, если именно вы стали причиной затопления квартиры соседей.

Но наиболее распространённым видом страхования, несомненно, является страхование недвижимости от пожаров, заливаний, краж, а также природных катаклизмов – наводнений, смерчей и т.д.

Страхование недвижимости может стать реальной материальной поддержкой при неблагоприятных обстоятельствах, хотя мы, конечно, всегда надеемся, что нам не понадобится воспользоваться страховым полисом.

На практике сумма страховки загородного дома или дачи может быть на порядок выше, чем городской квартиры. Это связано с размерами страхуемого объекта, материалами, использованными при строительстве, уровнем охраны в коттеджном поселке, сезонностью проживания и многими другими факторами.