Фаворит по продаже недвижимости

На рынке недвижимости лидирующим видом сделок является вторичная продажа квартир. Именно этот раздел получает самое большое число предложений. Выбрать жилье по вкусу и по привлекательной цене проще именно в этом сегменте.

Преимущества квартир вторичного рынка

Спрос на квартиры вторичного рынка всегда актуален благодаря многим преимуществам такого жилья:

- продажа вторичных квартир осуществляется со всем набором документов, которые уже оформлены на нее, под боком соседи, которые уже обосновались, знают правила приличия и не будут по ночам сверлить стены перфоратором и нарушать покой другими подобного рода работами;

- около дома уже имеется определенная инфраструктура, отсутствует грязь и строительный мусор, что очень часто встречается в районах новостроек. Если приобретенная квартира в хорошем техническом состоянии и все коммуникации в полном порядке, то нужен будет лишь косметический ремонт, который не несет собой существенных затрат.

Недостатки квартир вторичного рынка

Продажа вторичных квартир в спб имеет и свои минусы:

- свободы в расположении квартиры, в выборе этажа и, что очень важно, в выборе планировки уже гораздо меньше;

- может быть подвох в том, что история продаж конкретной квартиры будет не настолько чистой, как хотелось бы.

Как подобрать подходящий вариант?

Сеть интернет располагает всеми имеющимися на данный момент в наличии вариантов, среди которых можно выбрать подходящий. Созданы специализированные базы, чтобы люди могли туда обратиться и приобрести желаемое вторичное жилье. Нужно всего лишь задать поисковой программе такую фразу: «продажа квартир вторичка в Санкт-Петербурге», или «Спб вторичная продажа квартир», мгновенно появятся ссылки на сайты агентств недвижимости, которые имеют и пополняют такие базы данных.

Цены на вторичное жилье

Продажа квартир в Санкт-Петербурге, также как и в большинстве других городов, имеет особенности. В этом городе «вторичка» характеризуется достаточно высокими ценами, а иногда стоимость за квадратный метр нисколько не уступает средней цене на первичном рынке, бывают варианты, которые даже превышают ее. Неизменными лидерами в отношении цен за квадратный метр являются следующие районы: Московский, Адмиралтейский, Василеостровский, Петроградский, Центральный. Наибольшим спросом в настоящее время пользуются сталинки. Самым доступным жильем, которое могут себе позволить приобрести большее число граждан, остаются квартиры в панельных пятиэтажных постройках. А самыми дорогими местами жительства являются зоны отдыха, парковые и водные.