Как купить квартиру в Москве
Вопрос покупки квартиры в Москве одновременно простой и в то же самое время сложный. Если вы решили воспользоваться услугами агентства недвижимости или профессионального риэлтора, то считайте большую часть забот и хлопот вы с себя сняли.
Вам остается только ездить по просмотрам квартир, которые вам исходя из ваших требований, будут готовить и конечно прислушиваться к тем рекомендациям, которые вам будут предоставлены.
Все остальное за вас сделает специалист: забронирует выбранную вами квартиру, соберет необходимый пакет документов для проверки истории квартиры, подготовит договор купли-продажи, правильно организует взаиморасчеты между вами и продавцом квартиры.
В общем, все что потребуется для грамотного и безопасного проведения сделки купли-продажи квартиры для вас сделает именно специалист.
А что делать, если вы решили покупать квартиру самостоятельно, не прибегая к услугам профессионалов? Как быть и с чего начать? Где искать объявления о продаже квартир? На что обратить внимание и как сделать все быстро, качественно и безопасно? На все эти вопросы в одной статье не ответить, но основные моменты, постараемся обсудить.
Начнем с самого начала, где найти объявления о продаже квартиры? Казалось бы, нет ничего проще, тем более что весь интернет просто забит сайтами с объявлениями о продаже квартир.
Но не все так просто, если разбить полученную в интернете информацию на категории, то мы увидим что всю её можно разделить на три группы: сайты агентств недвижимости, доски бесплатных объявлений и специализированные базы недвижимости.
Мы не случайно выстроили их именно в таком порядке, на всех сайтах или назовем их ресурсами, вы найдете объявления о продаже квартир, только отличаться они будут количеством, качеством и актуальность объявлений, а также удобством работы с полученной информацией.
На сайтах агентств вы найдете только те объявления, продажей которых занимается данное агентство недвижимости, а это может быть только 1/100 часть от всего объема.
На бесплатных досках объявлений, предложений будет значительно больше, но здесь вы столкнётесь с другой проблемой, актуальность полученной информации будет очень низкая. То есть, объявлений вроде бы и много, только все они старые и большая часть из них либо уже продана, либо является так называемыми утками или заманухами.
База недвижимости для профессионалов, здесь вы уже сможете разгуляться по полной. Таких ресурсов, к сожалению не много, поэтому мы их перечислим. Если вы покупаете квартиру на вторичном рынке недвижимости, вам подойдут ресурсы: База недвижимости -Rustate.com, SOB.ru, Циан.
Для покупателей квартир, которые просто ищут себе квартиры, данные ресурсы предоставляют информацию бесплатно.
В чем отличие профессиональных баз от всех других ресурсов? Максимально возможный объем предложения квартир на продажу и представленный в удобной форме, очень подробный поиск и что самое важное это удобство работы.
Такие ресурсы, как правило, оснащены всевозможными функциями по сортировке, выборке, классификации объявлений, что очень помогает в работе, ведь вам придется работать с большими массивами данных, а без таких приятных мелочей на поиски нужного варианта придется потратить ох как много времени.
Также можно воспользоваться и платными вариантами профессиональных инструментов к которым относятся такие программы как: WinNER, Навигатор.
С первым вопросом, где и как найти максимально возможное количество объявлений и при этом потратить как можно меньше времени на поиски мы разобрали, на следующие вопросы ответим в продолжении к этой статье. Следите за новинками на нашем сайте.