Квартиры в многоэтажных домах в Германии

Многоэтажные дома очень редки в пейзажах немецких городов,  в них преобладает двух-, трехэтажная застройка. В городах, в многоквартирных домах, как правило, больше четырех-пяти этажей проживают только люди низшего социального слоя. К этому слою в Германии относятся люди, которые не могут сами платить за квартиру, попросту «социальщики». В основном это эмигранты из третьих стран, сами коренные немцы представлены неграмотными, больными или равнодушными к  их уровню жизни людьми.

Такие квартиры можно найти и снять практически в любом городе Германии. В основном это самое дешевое жилье в плане затрат на аренду квартиры.  Цены на такие квартиры начинаются от пяти тысяч евро по причине большого скопления вышеназванных граждан.  По внешнему виду дома не отличить от нормального жилья. Но первым обстоятельством, делающим квартиру в Германии намного дешевле остальных, является многоэтажность. Никто из немцев, имеющих хорошую работу, не пойдет жить в дом выше четырех этажей. Так любимые россиянами шестнадцати-, двадцатиэтажки встречаются очень редко и только в самых крупных городах. Проживают в них в большинстве случаев эмигранты. Много квартир в таких домах пустуют, несмотря на привлекательные цены.

Материал стен тоже играет большую роль в ценообразовании на немецкое жилье. Самые низкие цены на квартиры в Германии в панельных домах, и в них же самая низкая цена аренды. Тем не менее, очень много квартир в панельных домах, особенно не утепленных по современным требованиям, пустуют. В последние годы часто видим в Германии, как знакомые нам панельные пятиэтажки в бывшей ГДР сносят, а жильцы переселяются в более приятное немцу жилье в старом довоенном жилом фонде. Германия– страна арендаторов, поэтому немцам ничего не стоит съехать с одного места и переехать в другое, более комфортное. На месте панельных домов на окраинах ничего не строится, чаще всего разбивается сквер для прогулок с колясками. Если «панелька» находилась в центре, то ее или снесут и построят современное здание, или изменят внешний вид  дома так, что никто и не подумает, что дом панельный.

Снять такую квартиру в Германии дешевле всего. Можно найти предложения даже по три евро за квадратный метр в месяц (это абсолютный минимум для Германии).  Если квартира имеет шестьдесят «квадратов» площади, то аренда ее обойдется человеку всего в 180 евро в месяц.  Плюс, конечно, оплата коммунальных услуг.